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重庆农村安置房过户费:如何合理计算?

来源:www.yinyishangmao.com 时间:2024-05-12 14:21:43 作者:五谷农村网 浏览: [手机版]

  随着城市化进程的不断推进,越来越多的农村居民选择迁入城市安置房居住RRC。然,在购买或取安置房之后,很多人会面临一个问题:如何计算安置房过户费?本文将为您介重庆农村安置房过户费的相关知识和计算方法。

重庆农村安置房过户费:如何合理计算?(1)

一、什么是安置房过户费?

  安置房过户费是指将安置房的产权从原来的所人转移到新的所人时所需要付的费用。在重庆市,根据《重庆市农村危房改造和城市棚户区改造管理办法》规定,农村危房改造和城市棚户区改造的安置房居民可以受政府的优惠政策,其中包括过户费的免或免费RRC

重庆农村安置房过户费:如何合理计算?(2)

二、农村安置房过户费的计算方法

  重庆市规定,农村安置房的过户费由以下几个部分组成:

  1. 房屋产权证工本费:根据《重庆市房屋产权证管理办法》规定,每张房屋产权证的工本费为200元。

  2. 印花税:根据《中华人民共和国印花税法》规定,安置房产权过户需要缴纳印花税,税率为0.05%。例如,房屋产权证的转让价格为100万元,那么印花税的费用为500元五~谷~农~村~网

  3. 过户手续费:过户手续费是指在办理过户手续时,需要付给相关部门的费用。根据重庆市相关规定,过户手续费为房屋转让价格的1%。例如,房屋产权证的转让价格为100万元,那么过户手续费的费用为1000元来自www.yinyishangmao.com

三、农村安置房过户费的免政策

根据重庆市的相关规定,符合以下条的农村安置房居民可以受过户费的免或免费政策:

  1. 危房改造和棚户区改造安置房居民:对于符合危房改造和棚户区改造安置房居民的,过户费可以免费或者免50%。

  2. 农村集体经济组织成员:对于农村集体经济组织成员,过户费可以免50%。

  3. 住房保障对象:对于住房保障对象,过户费可以免50%五+谷+农+村+网

四、如何合理计算农村安置房过户费?

在计算农村安置房过户费时,需要根据上述规定进行计算,并结合自身情况进行选择。如果符合免或免费政策的条,可以向相关部门申请免或免费。同时,也可以通过与房屋所人协商,分担过户费用,以到双方的共赢hZyA

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